不動産オークション（競売or任意売却）とリノベーション│大阪の株式会社engine(エンジン)

お得なオークション+リノベーションがおすすめです。

裁判所が主催する不動産競売は『何だか怖そう・・・』『ややこしそう』というイメージが先行しますが中古マンションを買ってリノベーションをとお考えの方には、物件確保の手段としてオススメです。

競売+リノベーションがオススメな理由

→1.安く買える。: 基本的に競売は不動産の仕入れルートの一つです。多くの物件が市場価格の7～8割で落札されています。
$例：大阪市マンション/占有面積（59.97㎡）平成14年8月築[一般\24,200,000、競売\20,111,000、差額4,089,000]$
→2.競売のデメリットがリノベーションをする前提なら関係なくなる。: 競売のデメリットに内覧できない点があり、室内の傷みや臭気が裁判所の資料では伝わらないこともしばしばです。
しかしリノベーションが前提の場合、室内がきれいでも汚れていても総入れ替えなのであまり関係ないといえます。
→3.売りが出にくい人気地域や人気物件が出てくることも。: 競売は売りたくて売るわけではありません。とっても気に入っている物件、便利な立地の物件、人気学校区の物件も所有者の意向に関係なく競売に掛けられるケースは多々あります。

上記のことから株式会社engineでは競売代行サポートを行っております。
専門のスタッフが物件調査から引渡しまでをサポート致しますのでご安心ください。
※但し競売代行サポートの対象はマンションに限定致します。木造住宅などの戸建住宅は個別相談となります。

物件調査費用21,000円（1物件につき）+競売代行費用262,500円（落札できた場合のみ）＝283,500円　落札時の諸費用は別途要します。

店舗・住宅のデザインなら株式会社engine(エンジン)へご相談ください